マイホーム計画・住宅ローン・施行・業者選びを解説

言うまでもなく、マイホームは高額なため、多くの方にとって
一生に一度あるかないか、の大きな買い物です。



できるだけ長く快適に住み続けるためにも設計から細かい建築
素材にこだわることも大切ですが、やはり地盤がしっかりして
いないとお話になりません。



地盤が軟らかすぎると、どんなに基礎を深く掘り下げて作りあ
げたとしても、時間の経過とともに沈んでしまいます。



なので、いくら土地が安いからといっても、即決で購入するの
は危険なのでやめた方がよいでしょう。



また人によっては土地が安いので値上がりする前に、とりあえ
ず購入しておいて、後になってもし問題があっても地盤改良の
工事を行えばよいのではと思われるかもしれません。



しかし、地盤改良工事は数万円ではできません。最低でも数百
万円掛かりますので、結果的には高い買い物となります。



こうした、事態を避けるためにも、マイホームを建築する前の
段階で地盤の調査を行わなければなりません。



地盤の状態を正確に知るには、地質調査業者による地盤調査を
依頼するのが一番です。また地盤調査はどんなに高くても10万
円程度なのでしっかりと調査してもらうことをおススメします。



また、実際にハウスメーカーや建設業者を選ぶ際も、こうした
地盤調査をしっかりと行っているか確認しなければなりません。



業者によっては省いている場合もありますので、会社の規模が
大きそうだからといって安心しない下さい。


安心して住めるための保険料と考えるのが良いかと思います。


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