マイホーム計画・住宅ローン・施行・業者選びを解説

原油高による影響から、マンションや戸建住宅の建材が大きく
上昇しています。また、地価も首都圏などの主要都市では依然
として高騰しているので価格は大きく上昇中です。



ですのでマイホーム購入を控えられる方が増えているのですが、
住宅は賃貸と購入とどちらが得か迷われている方が多いです。



基本的には生活スタイルに合わせるべきです。例えば、転勤が
多いのであれば、住宅を購入してしまうと大きな負担です。



もし購入された後に、転勤が決まった場合は、ローンが残って
いると仮定した場合、人に貸すことになります。



その理由としては、転勤先の住居を借りなければならないので、
負担が大きすぎるためです。



マイホームを購入した時より、良い条件で売ることが出来れば
よいのですが、反対の場合もありますので注意が必要です。



一方で、地方に営業所もないことから転勤の可能性が全くない
場合についてですが、家賃よりも、住宅のローン返済に回した
方が将来的には良いと考える方が多いです。



家の価値というのは年々下がります。マンションの場合は、土地
がないので、評価はさらに下がる場合がそうていされます。



その上、管理費などが割高な上に、基本的に部屋の修繕日は自腹
となります。一方、戸建住宅の場合も同様で、家は確実に消耗し
ますので、修繕費が掛かります。



また固定資産税も掛かるので住宅ローンが終わったからといって、
全てがタダになるわけではない点に注意して下さい。


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