マイホーム計画・住宅ローン・施行・業者選びを解説

実際にマイホームを購入するのには様々な費用が掛かってくる
のですが、後々になってトラブルの原因になったりします。



ですので、今回はマイホームを購入するために掛かる費用につ
いて簡単ではございますが解説させていただきます。



マイホームを実際に購入するにあたって、実際の建築費用以外
にも色々な費用を支払はなければなりません。



そして、こうした費用は、実際の建物の建築に必要となる建築
工事費以外の費用で別途工事費と言われてます。



別途工事費として含まれる物の中には部屋の照明費用や空調
に関する費用、インテリアなどにかかる費用です。



また、建物を建設する土地の状態によっては、ガスや水道の引
き込む必要があるのでこうした費用も加算されます



そして、人によっては外構に関する門扉や、カーポート、植栽な
どの工事が必要となる場合もあるでしょう。



建物が完成した後には、その建物を登記する必要があり、こう
した登記費用も実際に必要となります。



また、棟上げ式や地鎮祭を行う場合、さらに出費はかさむこと
になりますし、これまで長い間住んでいた家を建て替える場合
は取り壊し費用や、仮住まいの費用も必要です。



そして、火災保険をはじめ地震保険などの各種保険もかなりの
金額がかかります。上述したような諸費用は、通常マイホーム
購入金額の10％前後を占めるとされています。



こうした細かい費用について書いているだけでも頭が痛くなりま
すが、事実なので、無視することはできません。



こうした諸費用の中には現金で用意する必要がある費用も少な
く無いので、支払い時に慌てないためにも、予め予算の中に組
み込むことが絶対的に必要となります。



例えば、もし仮にマイホームを購入するための建築工事費用が
3000万円かかるのであれば、やはり300万円くらいは最低でも
現金で用意しておきたいところです。



マイホーム計画を夢で終わらしてしまうか、現実のものにするか
はこうした点をしっかりと考慮することで大きく異なります。



よく、新聞の折り込み広告などで、頭金ゼロでマンションや戸建
住宅を購入できるとうたっているものを目にします。



上述した諸費用のことを考えれば、全くゼロというわけにはいか
ないということがお分かり頂ければ幸いです。