マイホーム計画・住宅ローン・施行・業者選びを解説

今回はマイホームを建てられるにあたって、地元工務店を選ぶ際
の注意点について簡単ではございますが解説させて頂きます。



今現在、地元の工務店といっても、実際には大手ハウスメーカー
も太刀打ちできない大きな規模の工務店から、ご家族だけで経営
されている小さな規模の工務店まで色々あります。



そして、ある程度の規模以上の工務店になると建物を建てるだけ
ではなく、マイホームの設計から施工、アフターサービスにいたる
までトータルで行っていますのでメリットも大きいです。



また、地元工務店が強いとされる工法は木造の在来工法が基本
ではあるのですが、工務店の中にはツーバイフォーや輸入住宅
などを実際に取り扱っている工務店もあります。



上述した以外に地元の工務店を利用するメリットとしては、ハウス
メーカーと比較して規模が小さい分、営業エリアも地域に密着して
いるため、対応が素早い上に小回りが利きます。



反対に地元工務店のデメリットとしては、大手のハウスメーカーと
比較すると情報が乏しい上に、最新技術に対する対応も遅れが
ちであることがあげられております。



こうしたことを踏まえて考えた場合、地元の工務店を選ぶにあたっ
て、最も重要となるのが工務店の実際の評判です。



ですので、地元での評判が良くない工務店は絶対に避けなければ
なりません。もし、工務店の評判が悪いということは何らかしらの
問題があるから、悪い評判がたつわけです。



火の無いところに煙はたちませんので、出来る限り地元の人から
工務店に対する情報を入手しましょう。



そして、地元の工務店にマイホームの建築を依頼する前に、必ず
その工務店が実際に施工した家を何軒か紹介してもらって、実際
にその現場を確認してみてください。



もし可能であれば実際に住まれている人と会話してみて、工務店
が実際に建てた家の住み心地を聞いてみるのも良いでしょう。



本当に長きに渡って、地元に密着して堅実な経営が行われている
工務店であれば信頼できると思います。施工後に生じた不具合の
対処も重要な判断材料になります。



完成後の点検をはじめとしたアフターサービスに関しては、やはり、
大手のハウスメーカーにはかないません。



また、小規模な工務店の場合、最悪倒産してしまう場合もあるので、
倒産後の保証制度なども確認しなければなりません。