http://myhomekeikaku.meblog.biz/ ja http://blogs.law.harvard.edu/tech/rss BlogServer3.0 info@meblog.jp info@meblog.jp http://myhomekeikaku.meblog.biz/article/505409.html マイホームの購入を検討する場合に、まずマイホームの購入金額を考えるさいに、どの程度の資金を住宅ローンを組むことによって借りることができるのかが、重要になります。なぜなら、住宅ローンを利用することで借りれる金額が分れば頭金として用意できる金額を加算することにより、おのずとマイホームの購入金額を知ることができるからです。住宅ローンを利用してマイホーム購入資金を借りれば、その後長期間に渡り利息をプラスした金額を返済しなければならないので、予めしっかりとプランを立てなければなりません... Wed, 03 Dec 2008 01:40:42 +0900 マイホームの費用について マイホーム計画商人 http://myhomekeikaku.meblog.biz/article/1314556.html 本格的に冬シーズンを迎えなした。ですので、地域によってはすでにコタツやヒーターなどの暖房器具を使われている方も多いと思います。そして、実際にマイホームを建設される上でも暖房に関しては事前にしっかりと検討する必要があります。また、実際に暖房について検討されるにあたり、暖房器具を利用されることをイメージすることは非常に大切で、その理由は実際に生活する上で、年間を通して光熱費が最もかかるのが冬だからです。特に暖房に関しては家の作りにも大きく影響されますが、実際に利用される暖房機器に... Tue, 25 Nov 2008 16:37:07 +0900 マイホーム計画の基本 マイホーム計画商人 http://myhomekeikaku.meblog.biz/article/1302800.html もしマイホームをこれから建設されるのであれば、是非自然と調和するマイホームを建設されることを強くおススメします。とくに、最近のロハスブームから実際にこうした傾向が強まっています。そして、建物に用いられる建材も自然に優しいものを中心に選び、国産の木造にこだわってマイホームを建てられる方も少しずつではありますが着実に増えています。また、１年を通して快適に暮らすために窓には是非こだわって欲しいと思います。こだわるといってもデザイン性にも優れた値段の高いものを取り入れろというのではあ... Wed, 12 Nov 2008 11:14:02 +0900 マイホーム計画の基本 マイホーム計画商人 http://myhomekeikaku.meblog.biz/article/1282580.html 新築のマイホームで注意しなければならないのは、私用されている建材などに含まれる化学物質によってシックハウス症候群の症状が起こるケースで、症状は人によって様々です。一般的に、シックハウス症候群に見られる症状で多いのが頭痛や眩暈、吐き気、湿疹などが体中にできるといった症状が現れます。特に免疫力が小さいとされる小さなお子様がこうした被害を受ける可能性が高いので注意が必要です。人によってこうした症状は異なりますが、こうしたシックハウスの原因として挙げられているのが、建築技術が大きく向... Thu, 30 Oct 2008 20:11:15 +0900 マイホーム計画の基本 マイホーム計画商人 http://myhomekeikaku.meblog.biz/article/797269.html まず、若いご夫婦がマイホームの建設を検討するにあたって一番の悩みどころとなるのが子供が増えることによって、家族構成が変る可能性があるため間取りや収納スペースが取られることについてです。欧米の住宅のように大きなスペースを取れるのであれば問題はないでしょうが、日本で収納スペースの確保は中々難しいのが現状です。ですので、上述したケース意外でも、やはり間取りや収納のスペースについては、家族構成だけではなく、所有されている物の大きさや量を予め考慮しなければなりません。とにかく、我々日本... Tue, 28 Oct 2008 21:17:51 +0900 マイホーム計画の基本 マイホーム計画商人 http://myhomekeikaku.meblog.biz/article/1271183.html 日本でもロハスが浸透したことによって、環境や社会に対する問題意識や、健康に関する意識が高まっています。こうした影響から住環境にも積極的にロハスを取り入れる方が増えていることから、一般の方々のマイホーム建設および購入に関しても意識の変革が随所に見受けられます。バブル期などには一般の戸建住宅でもコンクリートの打ちっぱなしのような建築物がもてはやされていました。いわゆる建築デザイナーが利便性や住みやすさよりも見た目を重視して設計された建物の代表的な存在です。しかし時代の流れからか、... Fri, 17 Oct 2008 17:48:17 +0900 マイホーム計画の基本 マイホーム計画商人 http://myhomekeikaku.meblog.biz/article/712444.html まず、マイホームで快適に生活するために必要となるのが熱さ寒さをある程度コントロールするための断熱方法です。断熱方法に関しては色々な種類があるのですが、今現在マイホームの断熱方法として一般的なのが「内断熱」です。内断熱は壁や床、もしくは天井部分に断熱材を敷き詰めることによって外からの熱を遮断する仕組みとなっています。しかし、ここ最近ではマイホームの断熱方法として外断熱を選ぶ方がだいぶ増えてきました。この外断熱は建物の外側に断熱材を用いることで、建物全体を断熱材で吸収する仕組みと... Mon, 13 Oct 2008 18:37:39 +0900 マイホーム計画の基本 マイホーム計画商人 http://myhomekeikaku.meblog.biz/article/578917.html 今回はマイホームを建てられるにあたって、地元工務店を選ぶ際の注意点について簡単ではございますが解説させて頂きます。今現在、地元の工務店といっても、実際には大手ハウスメーカーも太刀打ちできない大きな規模の工務店から、ご家族だけで経営されている小さな規模の工務店まで色々あります。そして、ある程度の規模以上の工務店になると建物を建てるだけではなく、マイホームの設計から施工、アフターサービスにいたるまでトータルで行っていますのでメリットも大きいです。また、地元工務店が強いとされる工法... Tue, 07 Oct 2008 03:06:00 +0900 マイホーム計画の基本 マイホーム計画商人 http://myhomekeikaku.meblog.biz/article/1255485.html 念願かなって新築のマイホームでの新生活を送り始めてしばらくたった後に今までにない頭痛や眩暈に襲われることがあります。すべてに当てはまるわけではないですが、こうした場合はシックハウス症候群に当てはまる可能性が高いので注意が必要です。主な原因としてあげられているのが新築されたマイホームの場合には内装に使われる建材に含まれている成分に人体が反応します。人によっては、体中に湿疹のようなものが出来てしまい、一日中かゆみに悩まされたりと、人それぞれ現象ががことなります。実際に、数年前から... Tue, 30 Sep 2008 21:37:32 +0900 マイホーム計画の基本 マイホーム計画商人 http://myhomekeikaku.meblog.biz/article/699823.html 残念ながら、特にここ最近、企業側の消費者を裏切るような事件が多発しています。そして、何を信じれば良いか分らない状態が実際に続いています。一刻もはやく信頼回復に努めてもらいたいと思います。実際にマイホームを建てるにあたって、どのような工法でマイホームを建築するのかを選定する必要があります。大きな理由としてはハウスメーカーや工務店によって得意とする工法は異なることがあげられます。そして、選択された工法によっては、取扱っているハウスメーカーや工務店が限られる場合があるのです。元来、... Mon, 22 Sep 2008 22:39:02 +0900 マイホーム計画の基本 マイホーム計画商人 http://myhomekeikaku.meblog.biz/article/555865.html 実際にマイホームを購入するのには様々な費用が掛かってくるのですが、後々になってトラブルの原因になったりします。ですので、今回はマイホームを購入するために掛かる費用について簡単ではございますが解説させていただきます。マイホームを実際に購入するにあたって、実際の建築費用以外にも色々な費用を支払はなければなりません。そして、こうした費用は、実際の建物の建築に必要となる建築工事費以外の費用で別途工事費と言われてます。別途工事費として含まれる物の中には部屋の照明費用や空調に関する費用、... Thu, 11 Sep 2008 23:00:27 +0900 マイホームの費用について マイホーム計画商人 http://myhomekeikaku.meblog.biz/article/1234693.html 言うまでもなく実際に念願のマイホームで生活される上で換気は非常に重要で、換気が効率よく行なえるようになっている住宅は健康面はもちろん建物にも良い影響をもたらします。ですので、換気をないがしろにしないでください。見た目ばかりにこだわってしまいますと、後々大変なことになります。今回は、マイホームの換気について簡単ではございますが、解説させて頂きたいと思います。実際のマイホームの換気は大きく分けて二種類に分けることができます。まず一つは換気扇などを利用した強制換気です。そしてもう一... Wed, 10 Sep 2008 21:16:21 +0900 マイホーム計画の基本 マイホーム計画商人 http://myhomekeikaku.meblog.biz/article/550608.html 90年代初頭にバブル経済が崩壊したことによって、残念ながら未だに低金利の状態が続いております。しかし、だからといって今後も、継続して今現在のような低金利時代が続いていくとは限りません。ここ最近は、サブプライム問題により世界中の金融市場が不安定な状態にある為、金利の利上げが見送られる傾向にありますが、2年前にすでに量的緩和は解除されてます。なので、住宅ローンの金利はすでに底を打った状態にあり、サブプライム問題が浮上する前までは、実際に少しずつ金利が上昇していく傾向にありました。今後、金融不安がよほど改善されない限り、以前のような魅力溢れるローン商品の登場は期待できないと思います。マイホームを購入するためには、最低でも数千万円の資金が必要となり非常に高額となっています。ですので、仮に金利が1パーセント上昇した... Tue, 02 Sep 2008 17:56:53 +0900 住宅ローンについて マイホーム計画商人 http://myhomekeikaku.meblog.biz/article/1216257.html 実際にマイホームを建てられて数年くらい生活されると分るのですが、マイホームの空気を綺麗な状態に保つのが難しいです。当たり前といえば当たり前なのですが、毎日のようにキッチンで色々なものが料理されれば煙もでますし臭いもつきます。また、お風呂では家族の人数に応じて利用時間が長くなりますので、水蒸気がマイホームを覆います。また、壁などに使用されるクロスなどの建材からは化学物質もでます。（これは避けることはできません。）ですので、しっかりと換気を行わないとマイホームの中の衛生が保つこと... Thu, 21 Aug 2008 16:33:13 +0900 マイホーム計画の基本 マイホーム計画商人 http://myhomekeikaku.meblog.biz/article/528976.html マイホームを実際に購入するにあたって住宅ローンの返済方法の選択としては、将来の起こりえる様々なことを想定した上で色々な選択肢の中から選んでいます。しかし、マイホームを購入した後に、お子さんの誕生したことで家族構成が変化したり、また、転職を余儀なくされたことで収入状況が変化することはよくあることです。この場合、月々の住宅ローン返済額を減らしたり、また、逆に増やしたりすることによって柔軟に対処できます。実際に住宅ローンを取扱っている金融機関の中には毎月の返済額を増減することが可能となっているタイプの住宅ローンを、取り扱っているところもあるようです。このタイプの住宅ローンは、返済額増減ローンと呼ばれており、長期間に渡る返済額を一定にすることもできる上に、特定の期間の返済額を増減することができます。返済額増減ローンを利用することにより、お子さんが学校に進学されたことで出費がかさんだ場合や、転職したばかりで給料が少ない期間など、ローン返済額を減額できます。一方で、貯金連動型ローンと呼ばれる住宅ローンもあり、このタイプのローンは、その金融期間に預けている貯金が多ければ多いほど金利が少なく設定されます。しかし、住宅ローンを返済されている間は多くの方々が、それほど多くのお金を貯金をすることが出来ませんので、あまり有効な住宅ローンではないように思います。最後に、自動繰上げ機能つき住宅ローンという住宅ローンがあるのですが、このタイプは普通貯金として預けている貯金が、事前に設定した金額を上回ると、その分だけ自動的に返済に充てられることになります。実際に繰上げ返済をする場合は、数万円の手数料がかかりますので、数年に1回程度の割合で百万円単位の返済をする人が少なくないのが現状です。しかし、自動繰上げ機能つき住宅ローンを利用することによるメリットとしては、手数料が無料となる上に、少しの金額だけでも繰り上げ返済できる点があげられます。【SBIモゲージ】住宅ローンでお悩みの皆様、まずは相談！※サイト内の文章の誤字脱字や、内容の誤りなどに関 して一切の責任を負いませんので予めご了承下さい。マイホームを建てるマイホーム計画入門トップへ Wed, 13 Aug 2008 04:06:28 +0900 住宅ローンについて マイホーム計画商人